Pas pour tout le monde ! Ce penthouse exceptionnel se situe dans un immeuble historique de 1912, au cœur du quartier de Schöneberg. L’appartement a été entièrement rénové en 2012 dans un style loft, avec des finitions haut de gamme et un grand souci du détail.

L’espace séjour/cuisine ouvert d’environ 100 m² dispose d’une cuisine design avec îlot central, meubles sur mesure, plan de travail en ciment coulé, cuisinière à gaz et électroménager de qualité. Parquet en chêne foncé en chevrons, chauffage au sol, cheminée ouverte et balcon exposé sud-ouest créent une atmosphère chaleureuse.

La salle de bain est luxueuse avec douche à l’italienne, baignoire îlot, sauna, bidet et buanderie. Une toilette invités se trouve discrètement sous l’escalier menant à la terrasse de toit de 50 m² avec vue panoramique sur tout Berlin.

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Caractéristiques principales

 

• Prix : 1.099.000 €

• Commission acheteur : 3,57 % TTC

• Surface habitable : environ 135 m²

• Terrasse de toit : 50 m² avec vue panoramique

• Année de construction : environ 1912, rénovée en 2012

• Disponible : sous 3 mois

• Étage : 5e (dernier étage avec ascenseur)

• Type loft, divisible en 3 pièces

• Salle de bain plus WC invités, sauna

• Chauffage au sol, cheminée

• Balcon sud-ouest et balcons français

• Consommation énergétique : 220 kWh/(m²·a), chauffage au gaz

• Charges : 320,42 € par mois

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Emplacement – Quartier de Schöneberg

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La Voßbergstraße est une rue résidentielle calme située entre Innsbrucker Platz et le quartier bavarois – au cœur de Schöneberg. Une localisation urbaine avec une histoire riche, une atmosphère élégante et une infrastructure parfaite.
Commerces, cafés et restaurants se trouvent à proximité immédiate. Le Bayerischer Platz est à 10 minutes, Winterfeldtplatz à environ 20.

Transports en commun excellents : U-Bahn Rathaus Schöneberg (5 minutes), S/U-Bahn Innsbrucker Platz (3 minutes). Accès rapide à l’autoroute A100.